구글 딥마인드(Google DeepMind)가 영국 정부와 함께 주택 건축 인허가 처리 속도를 높이기 위한 AI 도구를 공동 개발한다고 밝혔다. 제미나이(Gemini)를 기반으로 하는 이 시스템의 목표는 담당 공무원이 소요하는 인허가 처리 시간을 50% 단축하는 것이다. 영국 정부는 2029년까지 신규 주택 150만 채를 공급한다는 목표를 세우고 있으며, 지방 인허가 당국의 행정 정체가 주요 병목으로 꼽혀 왔다.
이번 프로젝트에는 구글 딥마인드, 영국 정부 AI 인큐베이터(i.AI), 구글 클라우드, 컨설팅사 패컬티(Faculty), 그리고 반넷(Barnet)·도싯(Dorset)·캠든(Camden) 지방 당국이 참여한다. AI 도구는 인허가 담당자를 보조하는 역할로 설계됐다. 구체적으로 정책 문서·과거 사례·PDF 파일을 교차 참고하는 반복 작업을 자동화하고, 관련 정책을 자동 식별·인용하며, 주민 의견을 요약하고, 최종 심사 보고서 초안을 작성하는 기능을 갖춘다. 인허가 최종 결정권은 반드시 담당 공무원이 보유하며, 시스템은 모든 처리 단계를 감사 기록으로 남긴다. 이 도구는 영국 전체 인허가 신청의 약 70%를 차지하는 주거 시설 관련 소규모 신청(다락방 개조, 증축 등)을 우선 대상으로 한다.
이번 도구는 앞서 출시된 엑스트랙트(Extract)와 함께 영국 공공 AI 인프라의 두 번째 축을 이룬다. 엑스트랙트는 이달 초 영국 전체 지방의회에 배포된 서비스로, 수백 페이지 분량의 레거시 기획 문서를 디지털 데이터로 변환한다. 시범 운영 결과 의회당 연간 약 255시간의 수작업을 줄이는 효과가 확인됐다. 구글 딥마인드는 이번 AI 인허가 도구를 2027년부터 영국 전체 지방의회에 제공할 계획이며, 이를 다른 국가의 공공 서비스 혁신 모델로 확산시키겠다는 의지도 밝혔다.
구글 딥마인드가 공공 인프라 분야에 제미나이를 접목하는 사례가 늘어나는 가운데, 이번 프로젝트는 AI가 행정 효율화를 통해 주거 공급 문제에 실질적으로 기여할 수 있는지를 가늠할 사례가 될 전망이다. 다만 AI가 도출한 인허가 초안을 공무원이 검토하는 구조인 만큼, 책임 소재와 품질 일관성 확보가 현장 도입의 핵심 과제로 남는다.
